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  • 增值6016萬元 增值率50% 蘭州國拍助力平涼P2019—9號宗地高溢價成交
  • 2019-09-23 點擊:
  • 2019年911日早晨9點,在平涼市公共資源交易中心第三開標室,在平涼市自然資源局、平涼市公共資源交易中心、平涼市市場監督管理局等部門的現場監督下,蘭州國際商品拍賣有限責任公司對平涼市2019-19號國有建設用地使用權進行公開拍賣。

    本次拍賣出讓的宗地共涉及兩幅地塊,均位于平涼市崆峒區柳湖路以北,南門北路以東,廣城路以西;其中,地塊一居住用地兼容商業出讓面積25.61畝,地塊二商業用地4.85畝,地塊項目位置優越,開發潛力巨大。




    現場共有3位競買人參加P201919號宗地的競拍,拍賣會開始后,三位競買人輪番出價,因現場競價異常激烈,在短短十多分鐘的競價時間內,競買人的出價從起拍價12184萬元迅速增加至13000萬元、14000萬元、15000萬元、16000萬元、17000萬元、18000萬元,加價幅度從50萬元調整為100萬元,又從100萬元調整為200萬元。最終經過3位競買人80多輪次的出價,現場價格定格在18200萬元,與12184萬元起拍價相比,整體增值6016萬元,增值率為49.37%

    據公共資源交易中心、自然資源局等部門領導介紹,P201919號宗地6000多萬元的增值額,是近年來平涼市土地出讓項目中增值額度最大項目,同時最終每畝597.5萬元/畝的價格也遠遠超出了先前470萬元/畝當地最高價格,成為平涼市新的“地王”。



    近年來,蘭州國際商品拍賣有限責任公司積極服務全省各地國有建設用地招拍掛工作,在投資人數據庫建設及招商推介等方面積累了豐富經驗。在該項目宣傳推介期間,通過紙媒、互聯網、微信公眾號向潛在客戶上門推介等多種方式對項目進行廣泛宣傳推介。同時,針對項目特點,制定了詳實可行的拍賣方案。報名環節,對意向競買人信息進行嚴格保護,防止串標,確保做到公開、公平、公正,保證國有資產的保值增值。

    此次拍賣出讓高溢價成交,得到了平涼市自然資源局、平涼市公共資源交易中心等部門的肯定和好評。在當前房地產市場相對低迷的情況下,該項目的高溢價成交,對恢復市場信心起到一定的提振作用。6016萬元的增值,有效增加了平涼市市級財政收入,充分體現了2018年省政府《關于以出讓國有資源資產和資產證券化等多種方式補充基礎設施建設項目資本金工作的實施方案》“推進國有土地使用權出讓”的文件精神。

    蘭州國拍成立于1995年,由省政府與原國內貿易部聯合批準成立,是我省成交時間最早、執業時間最久的拍賣公司,為我省大部分市縣提供過國有建設用地使用權掛牌、拍賣出讓及轉讓服務,積累了豐富的項目操作經驗,打造了專業的執業團隊,在執業過程中先后獲得過甘肅第一拍”“西北第一拍”“中華第一拍等美譽。


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